1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
綾瀬市
18.3万円/㎡
前年比-35.5%
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ヴェラハイツ長後
神奈川県綾瀬市上土棚南二丁目
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩39分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,242万円
19.9万円/㎡
859
1,115
1,370
1,625
AI査定結果
推定相場価格
1,242万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,115万円〜1,370万円
17.9万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月3日
ヴェラハイツ長後
1,090万円（17.5万円/㎡）/ 1階 / 62.44㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,090万円 | 17.5万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 1,500万円 | 17.5万円 | 1階 | 85.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 1,700万円 | 19.9万円 | 1階 | 85.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,180万円 | 18.9万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,290万円 | 20.7万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,380万円 | 22.1万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,380万円 | 22.1万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,480万円 | 23.7万円 | 2階 | 62.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,080万円 | 26.7万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,050万円 | 25.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/10 | 1,050万円 | 25.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ヴェラハイツ長後 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅39分 | 1,090万円 | 17.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンションかしわ台第2 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 940万円 | 18.3万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/31 | さがみ野パークハイツ 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅12分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/24 | さがみ野パークハイツA棟 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイネスさがみ野 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,300万円 | 21.2万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/19 | ナイスアーバンさがみ野 綾瀬市大上三丁目 | かしわ台駅13分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 50.86㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション海老名東 綾瀬市小園 | 海老名駅27分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション海老名小園 綾瀬市小園 | 海老名駅22分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/19 | グレイスさがみ野 綾瀬市蓼川一丁目 | 相模大塚駅14分 | 750万円 | 13.2万円 | 56.9㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/29 | グラン・ドムール海老名 綾瀬市吉岡東一丁目 | 海老名駅56分 | 1,599万円 | 21.4万円 | 74.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/15 | フローレンスパレス長後 綾瀬市上土棚北四丁目 | 長後駅32分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.78㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション長後第2 綾瀬市上土棚中一丁目 | 長後駅26分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション長後 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅40分 | 1,360万円 | 20.2万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/28 | コスモ長後パークウェイ 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅40分 | 1,100万円 | 18.5万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、綾瀬市では35.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は綾瀬市の平均と比較して4.4%割安です。